O Novo Perfil de Compradores de Imóveis de Luxo e as Mudanças no Mercado

O mercado imobiliário de alto padrão está passando por transformações significativas à medida que uma nova geração assume o protagonismo nas compras de propriedades de luxo. Esse movimento acompanha a maior transferência de riqueza já registrada, com um volume estimado em trilhões de dólares mudando de mãos até 2045, saindo das gerações mais antigas para seus herdeiros.

Com esse cenário, os compradores mais ativos atualmente são aqueles pertencentes à Geração X, formada por pessoas nascidas entre 1965 e 1980. Esse grupo, que já consolidou carreiras bem-sucedidas, está cada vez mais presente nas negociações de imóveis de luxo. As mudanças no estilo de vida, impulsionadas pelo crescimento do home office, influenciam diretamente as preferências desse público.

Os novos compradores valorizam propriedades que ofereçam ambientes funcionais, priorizando espaços dedicados ao trabalho dentro de casa, cozinhas amplas e áreas de convivência mais generosas em detrimento do número de quartos. Além disso, a presença de varandas, terraços e outras áreas ao ar livre tornou-se um critério essencial na escolha do imóvel.

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Outro ponto relevante é a preferência por imóveis prontos para morar. Em um contexto onde o tempo é um recurso cada vez mais valioso, essa nova geração opta por unidades recém-construídas, evitando a necessidade de reformas demoradas.

Além do estilo de vida, a aquisição de imóveis de luxo também se destaca como uma estratégia patrimonial. Investidores desse segmento reconhecem o mercado imobiliário como uma forma segura de preservar e valorizar seu capital, além de proporcionar vantagens fiscais na transferência de bens entre gerações.