Novas Regras do SFH: Mais Crédito e Imóveis de Maior Valor para a Classe Média

Pleno Vila Mariana - CAUCASO

O governo federal anunciou mudanças significativas no Sistema Financeiro de Habitação (SFH) que irão facilitar a compra da casa própria para a classe média. As novas medidas ampliam o poder de financiamento para famílias com renda mensal entre R$ 12 mil e R$ 20 mil, um grupo que atualmente não se enquadra nas faixas do programa Minha Casa, Minha Vida.

O principal benefício é a ampliação do acesso ao crédito imobiliário com condições mais vantajosas. Com as novas regras, essas famílias poderão financiar imóveis de valor mais elevado, cujo teto passou de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25

milhões.

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Além disso, o percentual do valor do imóvel que pode ser financiado também aumentou, subindo de 70% para 80%. Isso significa que a classe média precisará de uma entrada menor para adquirir seu imóvel, viabilizando a compra para um número maior de pessoas.

As taxas de juros subsidiadas, limitadas a 12% ao ano, representam outra vantagem, tornando o financiamento mais acessível e o custo total do imóvel mais baixo em comparação com outras modalidades de crédito no mercado. Em resumo, a medida permite que a classe média financie mais, com menos recursos próprios e adquira imóveis de maior valor e padrão.